होम लोन के लिए कैसे अप्लाई करें

Home Loan Apply Kaise Kare होम लोन के लिए कैसे अप्लाई करें. घर लेना हम सब का एक सपना है. लेकिन कभी इतना पैसा इकठ्ठा नहीं हो पता है जिससे घर लिया जा सके. इसका मतलब यह तो नहीं कि हम घर नहीं खरीद सकते हैं. आज बड़े शहरों में रियल एस्टेट के कई होर्डिंग्स लगे रहते हैं. जिसमे लिखा होता है. 20% Advance Rest Bank Loan. कई बैनर ऐसे भी दिख जाते हैं जिसमें लिखा होता है Only 2% Rest Bank Loan. जी हाँ यह बिलकुल सही है घर खरीदने के लिए Bank Home Loan देती है. इसकी जानकारी होनी चाहिए Bank Loan Kaise Milega. बैंक लोन के लिए कुछ जरूरी काम करना होता है जिसके बारें में इस पोस्ट में डिटेल में बताया जायेगा.

Home Loan Apply Online

घर खरीदना सभी का सपना है लेकिन समय के साथ इसका दाम बहुत ज्यादा बढ़ गया है. ऐसे में Home Loan लेना ही पड़ता है. कई ऐसे भी लोग हैं जिनके पास बहुत पैसा है लेकिन फिर भी वो लोन लेते हैं. घर खरीदने में तो बहुत पैसा लगता है लोग गाड़ी खरीदने के लिए भी लोन लेते हैं. मिडिल क्लास सोसाइटी की बात करें तो अपना घर उनका सपना होता है लेकिन यह उन्हें नामुमकिन लगता है. लगभग सभी बैंक घर खरीदने और घर बनाने के लिए लोन देती है. सभी बैंकों का ब्याज दर (Interest Rate) अलग है.

bank loan apply kaise kare, home loan apply kaise kare, home loan apply online,

लोन मतलब कर्ज और कर्ज आसानी से नहीं मिलता है. क्या कभी आपने किसी से पैसे मांगें हैं? क्या आसानी से मिल गया है यदि आसानी से मिल गया इसका मतलब आप उसके पैसे दिए गए समय पर लौटा सकते हो और लौटा दोगे. लेकिन जब दिए गए समय पर पैसे नहीं लौटा सकते या कभी ऐसा किये हो तो दोस्त भी उधार नहीं देगा. ऐसा ही Bank Loan में होता है. Home Loan लेने के लिए काफी मुश्किलों का भी सामना करना पड़ता है लेकिन सभी डॉक्यूमेंट कम्पलीट करने के बाद आसानी से घर खरीदने के लिए बैंक लोन मिल जायेगा.

Home Loan Kya Hai

लोन क्या है यह आपको पता होगा. लोन मतलब कर्ज होता है. Home Loan मतलब घर के लिए कर्ज. जब घर खरीदना हो या खुद की जमीं पर घर बनाना हो लेकिन, खरीददार के पास पर्याप्त पैसा नहीं हो तो किसी फाइनेंस कंपनी या बैंक से ब्याज पर पैसा लिया जाता है जो Home Loan कहलाता है. लगभग सभी बैंक होम लोन देती है. इसके लिए प्रोसेस भी एक जैसा ही है. अन्य लोन के मुकाबले इसमें ब्याज दर बहुत कम होता है. लोन मिल जाने के बाद 20 से 30 साल का समय मिल जाता है. यदि कोई चाहे तो इस से कम समय में भी लोन चुका सकते हैं. जितने कम समय में लोन चुकायेंगें उतना कम ब्याज देना होगा. Personal Loan में यह सुविधा नहीं मिल पता है लेकिन Home Loan में यह सुविधा मिल जाता है. इसके बाद बात आती है इसके लिए Process क्या है? Loan Kaise Milega

Home Loan Processin Hindi

  • इसमें दो तरह का लोन मिलता है पहला अपनी जमीन पर मकान बनाने के लिए दूसरा किसी हाउसिंग सोसाइटी या बिल्डिंग में एक फ्लैट खरीदने के लिए.
  • यदि अपनी जमीन पर मकान बना रहे हो तो बैंक जमीन बंधक(Mortgage) बनती है. इसे Mortgage Loan भी कह सकते हैं.
  • यदि किसी बिल्डिंग में फ्लैट खरीदने के लिए लोन ले रहे हो तो फ्लैट बंधक बनती है.
  • Guaranter के बिना बैंक लोन नहीं देती है. मान लो किसी ने बैंक का कर्ज नहीं चुकाया तो बैंक क्या करेगा इसीलिए वो यह करती है.
  • अब कुछ प्रोसेस है जिसे समझना और अनुसरण (follow) करना होगा.

Property Assesment

  • जिस प्रॉपर्टी के लिए लोन लिया जा रहा है यदि मकान बनाने के लिए लोन ले रहे हो तो जमीन की कीमत को देखते हुए लोन मिलेगा. यदि फ्लैट खरीद रहे हो तो फ्लैट की कीमत के अनुसार लोन मिलेगा.
  • दोनों में बहुत अंतर है. एक उदहारण से समझाता हूँ, जिस जमीन पर मकान बना रहे हो उसकी कीमत 10 लाख रुपए है लेकिन उस पर जो माकन बनाना चाहते हो उसकी कीमत 1 करोड़ है तो लोन 1 करोड़ नहीं बल्कि 10 लाख से कम ही मिलेगा.
  • यदि फ्लैट खरीदने की बात करो तो फ्लैट की कीमत का 70 से 80 प्रतिशत तक बैंक लोन मिल जाता है. जो बचा पैसा है 20 से 30 प्रतिशत वह Down Payment देना होगा.
  • लोन मिलने के बाद Monthly Installment में बैंक को ब्याज सहित पैसा वापिस करना होता है.
  • Loan EMI के लिए भी कुछ नियम बनाया गया है. EMI कमाई का 45% तक हो सकता है. इससे ज्यादा EMI आप नहीं दे सकते हैं. यदि आपकी कमाई 1 लाख रुपए महीन है तो Monthly EMI 45000 की होगी.
  • लोन कितने समय के लिए मिलेगा? होम लोन 20 से 30 साल के लिए मिल सकता है. लेकिन कोशिश करें कम समय में लोन चुका दें.
  • जितने ज्यादा समय के लिए लोन लेंगें उतना ही ज्यादा ब्याज देना होगा.

Required Documents

  • किसी भी काम के लिए सभी जरूरी दस्तावेजों (Document) का होना जरूरी है. Bank Loan लेने से पहले सभी जरूरी Document arrange करने के बाद ही बैंक जाना चाहिए.
  • सभी बैंक में डॉक्यूमेंट प्रोसेस एक जैसा ही है. यदि कुछ अलग करना भी होता है तो बैंक जाने के बाद पता चल जायेगा.
  • कुछ जरूरी डॉक्यूमेंट का लिस्ट नीचे दिया गया है. इसे तैयार कर बैंक का चुनाव कर बैंक जाये.
    • Address Proof
    • Identity Proof
    • Employment Details
    • Source of income
    • Last Three Years income Tax Return
    • Property Details
    • Bank Statement
    • Guarantor

बैंक अकाउंट में आधार कार्ड कैसे लिंक करें 

बैंक अकाउंट में Pan Card कैसे लिंक करें

Bank Selection

  • हमेशा सही बैंक का चयन करें जिसका ब्याज दर कम और कोई Hidden Terms and Conditions नहीं हो.
  • कुछ लोग बैंक सिलेक्शन के समय गलती कर देते हैं जिससे भविष्य में उन्हें बहुत परेशानियों का सामना करना होता है.
  • कुछ प्राइवेट Institutions हैं जो बैंक लोन देती है लेकिन उनका ब्याज दर बहुत ज्यादा होता है.
  • home Loan के लिए सही बैंक का चुनाव करना बहुत जरूरी है. इसके लिए कुछ जरूरी बातों को ध्यान में रखना होगा.
    • Loan Period
    • Interest Rate
    • EMI
    • Processing Fee
    • Hidden Fee
    • Home Loan Transfer Process
    • Loan Agreement
    • Loan Approval Process
    • Prepayment Terms
    • Late Payment Penalty
    • Tax Benefits
  • Bank दो तरीके से लोन पर ब्याज लेती है.
    • पहला Fix Interest Rate इसमें ब्याज दर एक समान रहता है.
    • दूसरा Floating Interest Rate इसमें समय के साथ Interest Rate कम ज्यादा होते रहता है. जिससे EMI भी बदलता रहेगा.
  • लोन लेने से पहले यह जरूर सुनिश्चित कर लें.

Apply Home Loan

  • जिस किसी भी बैंक से लोन लेना चाहते हो उसके नजदीकी ब्रांच में संपर्क करें.
  • यहाँ एक फॉर्म सभी जरूरी डॉक्यूमेंट के साथ जमा करना होगा.
  • बैंक लोन देने के लिए Processing Fee लेती है जो 0.25% से 2% तक होता है.
  • Home Loan Apply करने के लिए सभी जरूरी डॉक्यूमेंट का होना जरूरी है नहीं तो लोन नहीं मिलेगा.
  • सभी बैंक लोन देने के लिए बैठी है. बस उन्हें सही ग्राहक का इंतज़ार रहता है. जिनके पास लोन कैसे चुकायेंगें इसके लिए डॉक्यूमेंट हो.

Property Evaluation and Verification

  • ग्राहक द्वारा दिए गए सभी डॉक्यूमेंट को बैंक वेरीफाई करती है.
  • यदि उसे कुछ और भी डॉक्यूमेंट चाहिए तो बोल सकती है.
  • यह प्रोसेस पूरा होने के बाद ही लोन मिलेगा.
  • जब ऑफिस लेवल पर Verification Process पूरा हो जाता है तब फील्ड इन्वेस्टीगेशन शुरू होता है जिसमें Address Proof, Property Verification होता है.
  • Property Verify करने पर लोन की राशी (Loan Amount) तय की जाती है.
  • यदि बैंक को वेरीफाई करते समय लगा कि ग्राहक लोन लौटने में सक्षम नहीं हो पायेगा तो लोन नहीं मिलेगा.

Home Loan Approve

  • सभी जाँच प्रक्रिया पूरा होने के बाद बैंक Acceptance Letter पर ग्राहक का सिग्नेचर लेता है.
  • अब होम लोन अग्रीमेंट पेपर पर सिग्नेचर करते ही Home Loan मिल जाता है.
  • मुबारक हो आपको लोन मिल गया.

उम्मीद है आपको सभी जानकारी मिल चुकी है. लेकिन, अब भी यदि कोई परेशानी हो तो कमेंट में पूछ सकते हैं.

You May Also Read

कपल्स का कानूनी अधिकार क्या है Legal Rights of Couples

Business Ke Liye Loan Apply Kaise Kare Full Guide

Business Kaise Kare Full Guide in Hindi

Top 10 Best Direct Selling companies in India

Conclusion Home Loan 

  • सभी बैंक में होम लोन डिपार्टमेंट ह्जोता है.
  • यहाँ बैंकर्स लोन देने के लिए ही बैठे हैं.
  • सभी जरूरी डॉक्यूमेंट है तो आसानी से लोन मिल जायेगा.
  • बैंक लोन देने से पहले लोन रिकवर कैसे करेगी इसके बारें में जानना चाहती है.

People also search for : home loan kaise le in hindi, home loan kitna milta hai, home loan information in hindi, home loan ke liye document, home loan ke bare me jankari,

Subscribe for Quick Update

About the Author: Guruji Tips

Guruji Tips is a website to provide tips related to Blogging, SEO, Social Media, Business Idea, Marketing Tips, Make Money Online, Education, Interesting Facts, Top 10, Life Hacks, Marketing, Review, Health, Insurance, Loan and Internet-related Tips. यदि आप भी अपना Content इस Blog के माध्यम से publish करना चाहते हो तो कर सकते हो. इसके लिए Join Guruji Tips Page Open करें. आप अपना Experience हमारे साथ Share कर सकते हो. धन्यवाद !
loading...

Related Post

8 Comments

  1. Mera Civil Score kharab hai to kya mai apne wife ke naam se home loan le sakta hoo. lekin uske naam se abhi tak 2 baar hi ITR File kiya hoo.

    1. होम लोन के लिए कम से कम लगातार तीन ITR होनी चाहिए. लोन किसी के भी नाम पर ले सकते हैं. इसके लिए कागजात पूरा होना चाहिए.

  2. होम लोन के बारें में बहुत अच्छी जानकारी दी गई है अब तक मैं कई वेबसाइट पर होम लोन के बारें में पढ़ा था लेकिन यहाँ मुझे सही से आपकी बताई गई सभी बातें समझ आ गई. सर मेरा कुछ प्रश्न है. क्या इनकम टैक्स रिटर्न भरे बिना लोन नहीं मिल सकता है? और लोन के लिए डॉक्यूमेंट में क्या क्या चाहिए? मैं मध्य प्रदेश इंदौर में रहता हूँ मुझे यहाँ के बारें में कुछ बता सकते हो क्या?

    1. Document List के लिए बहुत जल्द पोस्ट पब्लिश किया जायेगा इंदौर में भी लोन की प्रक्रिया वही है जो सभी जगह है क्यूंकि बैंक तो वही है.

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *